1995年に発生した兵庫県南部地震（阪神淡路大震災）は建物に多大な被害をもたらしました。
被害建物の大部分が1981年の改正建築基準法施行以前の旧基準法で設計されたものだったため、これらの建物に耐震診断・耐震改修が義務付けられました（建築物の耐震改修の促進に関する法律）。

耐震診断とは、建物が地震を受けたときの被害の程度を予測することです。
建物の図面や構造計算書の書類調査、コンクリート強度試験や中性化試験等の現地調査を踏まえた上で耐震診断を行います。
被害の予測は耐震指標を用いて表示されます。

耐震Is指標（耐震Is指標＝（強度・靭性指標）×形状指標×経年指標）が0.6以上の建物は、1968年の十勝沖地震（震度�Y）、1978年の宮城沖地震（震度�Y）で小破を超える被害をほとんど受けませんでした。
また1995年の兵庫県南部地震（震度�Z）においても、Is指標が0.6以上の建物および1981年改正基準法以降の設計建物は、中破を超える被害は非常に少ない結果が得られています。