当事業は、ＪＲ札幌駅北口広場の正面に位置する街区の再開発事業です。市の公共施設と民間業務施設の複合施設で、その立地特性から、将来的な東側の事業化も想定し、街区全体でデザインガイドラインを定め、それを踏まえた計画を行いました。
まちづくりとして、隣接する合同庁舎と連続したオープンスペースと緑の確保、開放的な建物デザイン、駅前公共地下歩道との接続、積雪に配慮したコリドールの形成等、北の玄関口にふさわしい景観形成とゆたかな公共空間の創出を実現しています。また、大規模施設として、太陽発電の採用や雨水利用等、地球環境に配慮した施設計画を行っています。